Plazo para Avisar al Arrendador al Desocupar

Cuando decides desocupar una vivienda arrendada, es esencial entender los plazos legales y las mejores prácticas para evitar problemas con el arrendador.

Este proceso no solo garantiza una salida sin conflictos, sino que también refuerza la importancia de mantener una relación armoniosa con los propietarios.

En Homierent, contamos con contratos claros y flexibles para que arrendar sea una experiencia simple. ¡Encuentra tu próximo hogar con nosotros en todo Chile!

Departamentos en arriendo en Santiago

¿Cuánto tiempo antes debo avisar al arrendador?

El tiempo que debes avisar antes de desocupar una propiedad varía según el tipo de contrato:

Contratos de plazo fijo

En Chile, los contratos de arriendo con una fecha específica de término no requieren una notificación obligatoria.

Se recomienda enviar un aviso con al menos 30 días de anticipación para facilitar la entrega. Esto te permitirá arrendar con plazos claros y asegurar que la devolución del inmueble se haga de manera correcta.

Contratos indefinidos

Si el contrato no tiene un plazo definido, es común que se exija una notificación previa de al menos 60 días.

Esta anticipación permite al arrendador encontrar nuevos inquilinos y al arrendatario planificar la mudanza de forma ordenada. Durante este periodo, muchos optan por encontrar propiedades en arriendo que se adapten a sus nuevas necesidades.

¿Cómo comunicar la intención de desocupar?

La notificación debe hacerse de manera formal, preferiblemente mediante una carta certificada o un aviso notarial. El documento debe incluir:

Fecha exacta de desocupación.
Detalles del contrato y dirección de la propiedad.
Firma del arrendatario.

Este paso asegura que arriendes el día de hoy con total seguridad, evitando posibles malentendidos con el arrendador.

Chile Región Metropolitana Colina

Ref:RE0004360**Casa 4D + 2B +Est. Colina

$1,300,000 CLP

Se arrienda hermosa y amplia casa de dos niveles, ubicada en San Guillermo 361, comuna de Colina. Co

Cuartos: 4 Baños: 2 Estacionamiento: SI Agua corriente: NO Gas natural: NO Telefono: NO Jacuzzi: NO Piscina: NO Sauna: NO Gimnasio: NO Patio o área verde: NO Seguridad: NO Área: 100

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Chile Valparaíso Viña del Mar

Ref:RE0004451** Amplio Departamento 3D+3B+Estacionamiento , Primer mes 50% de dscto

$800,000 CLP

Promoción: primer mes 50% de dscto , quedando a un valor de $400.000 el primer mes y luego a $800.0

Cuartos: 3 Baños: 3 Estacionamiento: SI Agua corriente: NO Gas natural: NO Telefono: NO Jacuzzi: NO Piscina: NO Sauna: NO Gimnasio: NO Seguridad: SI Área: 90 Patio o área verde: SI Ascensor: SI Mascotas: SI

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Chile Región Metropolitana Ñuñoa

Ref:RE0003328** Arriendo depto 2D+2B+Estac+Bodg+Terraza, logia, Ñuñoa

$750,000 CLP

Departamento de 2 dormitorios, principal con baño, terraza y walking closet, el segundo dormitorio

Cuartos: 2 Baños: 2 Mascotas: SI Años de antigüedad: 20 Estacionamientos: 28 Estacionamiento: SI Agua corriente: SI Gas natural: SI Telefono: NO Jacuzzi: NO Piscina: SI Sauna: NO Gimnasio: SI Seguridad: SI Área: 74 Patio o área verde: SI Ascensor: SI Acceso a internet: SI

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Chile Región Metropolitana Maipú

Ref:RE0003822** $720.000 amplia y hermosa casa 4D+3B, Estacionamiento, patio trasero, delantero, Maipú.

$720,000 CLP

Ref.:61775**Hermosa y amplia casa 4D+3B, 2 puestos de Estacionamiento, patio trasero con quincho, pa

Cuartos: 4 Baños: 3 Mascotas: SI Estacionamientos: 2 Estacionamiento: SI Agua corriente: SI Gas natural: SI Telefono: NO Jacuzzi: NO Piscina: NO Sauna: NO Gimnasio: NO Patio o área verde: SI Seguridad: NO Área: 120

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Chile Región Metropolitana Maipú

Ref:RE0004508** Cómoda casa de 3 Dormitorios 2 baños en Maipú

$700,000 CLP

Casa en arriendo – Excelente ubicación en MaipúPropiedad con gran conectividad, cercana a vía p

Área: 66 Cuartos: 3 Baños: 2 Patio o área verde: NO Estacionamiento: SI Agua corriente: SI Acceso a internet: SI

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Chile Región Metropolitana San Bernardo

Ref:RE0003947** Casa en arriendo en San Bernardo

$670,000 CLP

HQ***Valor del alquiler: $ 670.000Cómoda y funcional casa de 3 dormitorios, baño(2) con excelente

Cuartos: 3 Baños: 2 Área: 122.0 Mascotas: SI Años de antigüedad: 1 Estacionamientos: 2 Estacionamiento: SI Agua corriente: SI Gas natural: SI Telefono: SI Jacuzzi: NO Piscina: NO Sauna: NO Gimnasio: NO Patio o área verde: SI Seguridad: NO

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Chile Región Metropolitana Ñuñoa

Ref:RE000894** Arriendo Dpto 2D +1B+Estacionamiento+Bodega. Metro Plaza Egaña. Ñuñoa

$650,000 CLP

Arriendo Hermoso Departamento 2 dormitorios, 1 baño, incluye estacionamiento y bodega. Full electri

Cuartos: 2 Baños: 1 Área: 59.76 Mascotas: SI Estacionamientos: 414 Estacionamiento: SI Agua corriente: SI Gas natural: NO Telefono: NO Jacuzzi: NO Piscina: SI Sauna: NO Gimnasio: SI Patio o área verde: SI Seguridad: SI Ascensor: SI Acceso a internet: SI

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Chile Región Metropolitana Providencia

Ref:RE000445** Dpto 1D+1B+Estacionamiento. Providencia, Metro Cristobal Colón.

$640,000 CLP

RE000445 [HQ] Precio: $ 640.000 Arriendo amplio departamento de 1 dormitorio y 1 baño que destaca p

Cuartos: 1 Baños: 1 Área: 44.0 Mascotas: SI Años de antigüedad: -17975 Estacionamientos: 25 Estacionamiento: SI Gas natural: NO Telefono: NO Jacuzzi: NO Piscina: NO Sauna: NO Gimnasio: NO Patio o área verde: NO Seguridad: NO Agua corriente: NO

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Chile Región Metropolitana La Florida

Ref:RE000278** RE000278** Dpto. 3D+2B+ESTAC+BOD. Tobalaba La Florida.

$560,000 CLP

RE000278 ** VGPrecio: $560.000 (Promoción por los primeros 3 meses, luego valor real $600.000

Cuartos: 3 Baños: 2 Área: 85.0 Mascotas: SI Años de antigüedad: 13 Estacionamientos: 108 Estacionamiento: SI Agua corriente: SI Gas natural: SI Telefono: NO Jacuzzi: NO Piscina: SI Sauna: NO Gimnasio: NO Patio o área verde: SI Seguridad: SI

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Chile Bío Bío Concepción

Ref:RE0004398** Arriendo Nuevo Departamento 2D+1B Estacionamiento y bodega. / Juan Martínez de Rozas-Concepción .

$550,000 CLP

RE0004398 VGDepartamento 2D1B ideal para estudiantes o profesionales que buscan comodidad y bu

Cuartos: 2 Baños: 1 Área: 50.0 Estacionamiento: SI Gas natural: NO Telefono: NO Jacuzzi: NO Sauna: NO Piscina: SI Gimnasio: SI Patio o área verde: SI Seguridad: SI Agua corriente: SI

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Última actualización: 2026-02-11 01:13:47

Beneficios de respetar los plazos de aviso

Evitar penalizaciones legales:
Cumplir con los plazos establecidos en el contrato protege al arrendatario de posibles multas. Además, es una forma de arrienda con plazos claros, reduciendo los riesgos asociados al incumplimiento.
Facilitar la devolución del depósito:
El cumplimiento de los plazos acordados también puede influir en la rapidez y la integridad de la devolución del depósito de garantía.
Organización del proceso de mudanza:
Respetar los tiempos permite coordinar mejor el traslado y explorar nuevas opciones habitacionales. Muchos aprovechan para encontrar propiedades en arriendo que ofrezcan mejores condiciones o se adapten a sus nuevas circunstancias.

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Departamentos en arriendo en Concepción

Preguntas frecuentes

1. ¿Qué sucede si no aviso con el tiempo estipulado?

Puedes enfrentar sanciones económicas o prolongar el tiempo de arriendo según lo estipulado en el contrato.

2. ¿El arrendador puede exigir la desocupación anticipada?

En casos de incumplimiento de contrato, como el impago de rentas, el arrendador puede solicitar la desocupación a través de procedimientos legales.

3. ¿Puedo dejar de pagar arriendo una vez que avisé mi intención de desocupar?

No. La obligación de pago se mantiene hasta el último día acordado en la notificación. Esto asegura que arrienda hoy con total seguridad y cumples con las normativas establecidas.