La renta corta en Chile se consolidó como una alternativa de inversión real: la demanda se multiplicó por 2,7 en tres años y el país ya supera los 49.000 anuncios activos. Puede rendir entre 30 % y 60 % más que un arriendo tradicional, pero ese mayor retorno depende de una gestión activa y constante …
El fraude documental con IA se transformó en una de las principales preocupaciones del mercado de arriendo en Chile durante 2026. Cada vez más postulantes utilizan inteligencia artificial para alterar liquidaciones de sueldo, certificados laborales y otros documentos financieros con el fin de calificar para un arriendo que, en su situación real, no podrían pagar. …
Los arriendos en Santiago 2026 cambiaron de ciclo: la oferta de departamentos disponibles cayó cerca de 37 % respecto a 2023, y los precios subieron por primera vez en tres años. Después de un período de sobreoferta que mantuvo los valores contenidos entre 2022 y 2024, hoy hay menos unidades disponibles y más competencia entre …
La reactivación del mercado inmobiliario en Chile ya es un hecho medible en 2026: la venta de viviendas nuevas en la Región Metropolitana subió 19 % en el primer trimestre respecto al año anterior, impulsada principalmente por el subsidio a la tasa hipotecaria. Para quienes invierten en arriendo o están buscando dónde vivir, este repunte …
Arrendar con DICOM en Chile sí puede afectar la aprobación de tu postulación, ya que es legal que las corredoras revisen tu historial financiero antes de aceptarla. Pero no es un obstáculo automático: hoy más de 4 millones de chilenos tienen alguna deuda impaga, y existen alternativas para seguir accediendo a un arriendo, como evaluaciones caso …
Administrar un inmueble de inversión puede requerir entre 25 y 45 horas de trabajo efectivo cada vez que la propiedad queda vacante, además de una dedicación constante para supervisar pagos, coordinar mantenciones y resolver imprevistos durante el arriendo. Aunque muchas personas consideran la inversión inmobiliaria como una fuente de ingresos pasivos, la administración de una …
Rotonda Atenas Las Condes es un sector residencial consolidado del oriente de Santiago, ubicado en torno a Avenida Cristóbal Colón. Destaca por su cercanía a comercio, colegios y servicios, y por una buena cobertura de transporte público, aunque no cuenta con una estación de Metro a pasos. ¿Dónde queda el sector Rotonda Atenas Las Condes? …
La mixtura urbana en Santiago es baja: solo Santiago, Providencia, San Miguel, Quinta Normal, La Cisterna e Independencia tienen menos del 50 % de sus manzanas con un solo uso de suelo, según el estudio presentado por la Cámara Chilena de la Construcción (CChC) en la Conferencia Internacional de Ciudad 2026. Además, casi todas sumarán …
El reciente informe sobre la sobreoferta de departamentos en comunas como Estación Central y Santiago Centro (analizado por el Diario Financiero) ha cambiado las reglas del juego. Cuando hay más oferta que demanda, la administración de propiedades en Santiago debe ser más agresiva y estratégica que nunca para asegurar contratos de largo plazo (1 año). …
Si tienes un arriendo de departamento en Santiago, seguramente has notado cambios en el ritmo del mercado. Recientemente, un informe de Tattersall destacado por el Diario Financiero alertó sobre focos de saturación en sectores específicos de la Región Metropolitana. Esta situación está presionando la rentabilidad de los inversionistas, aumentando el riesgo de vacancia y disminuyendo …