Saber cuánto pagar de arriendo según tus ingresos es una de las preguntas más prácticas al momento de buscar dónde vivir, y también una de las que más determina si tu postulación será aprobada o rechazada. En Chile, administradoras y corredoras suelen aplicar una regla simple para evaluar esto, y entenderla te ayuda tanto a …
La morosidad en arriendos volvió a subir de la mano de un factor económico puntual: la UF superó la barrera de los $40.000 durante 2026, presionando los contratos de arriendo indexados a esta unidad y tensionando la capacidad de pago de muchos arrendatarios. El resultado ya es medible: la contratación de seguros de arriendo por …
El arriendo estudiantil en Chile vuelve a tensionar el mercado cada inicio de año académico, cuando miles de estudiantes de regiones llegan a Santiago a buscar dónde vivir. En 2026, el fenómeno se concentra con fuerza en comunas específicas y ha traído consigo cambios en la forma en que los jóvenes arriendan, algo que todo …
Arrendar sin aval en Chile dejó de ser una excepción para convertirse en una alternativa cada vez más disponible. El aval es una exigencia que decide el arrendador, la corredora o la administradora —no una obligación impuesta por ley— por lo que cuando esa garantía se reemplaza por otra forma de evaluación, el contrato de …
El mercado multifamily en Chile alcanzó un hito histórico en 2026: por primera vez superó las 50.000 unidades en operación en la Región Metropolitana, 17 años después de que se inaugurara el primer edificio de este tipo en Santiago. Para propietarios que arriendan de forma individual, este récord no es una simple cifra de la …
Los jóvenes chilenos y la vivienda propia tienen hoy una relación marcada por el pesimismo: según un estudio publicado en agosto de 2026, apenas 35 % de los jóvenes de 18 a 24 años en Chile cree que podrá pagar una casa propia en el futuro, muy por debajo del promedio mundial de su misma …
La renta corta en Chile se consolidó como una alternativa de inversión real: la demanda se multiplicó por 2,7 en tres años y el país ya supera los 49.000 anuncios activos. Puede rendir entre 30 % y 60 % más que un arriendo tradicional, pero ese mayor retorno depende de una gestión activa y constante …
El fraude documental con IA se transformó en una de las principales preocupaciones del mercado de arriendo en Chile durante 2026. Cada vez más postulantes utilizan inteligencia artificial para alterar liquidaciones de sueldo, certificados laborales y otros documentos financieros con el fin de calificar para un arriendo que, en su situación real, no podrían pagar. …
Los arriendos en Santiago 2026 cambiaron de ciclo: la oferta de departamentos disponibles cayó cerca de 37 % respecto a 2023, y los precios subieron por primera vez en tres años. Después de un período de sobreoferta que mantuvo los valores contenidos entre 2022 y 2024, hoy hay menos unidades disponibles y más competencia entre …
La reactivación del mercado inmobiliario en Chile ya es un hecho medible en 2026: la venta de viviendas nuevas en la Región Metropolitana subió 19 % en el primer trimestre respecto al año anterior, impulsada principalmente por el subsidio a la tasa hipotecaria. Para quienes invierten en arriendo o están buscando dónde vivir, este repunte …