Plazo para Avisar al Arrendador al Desocupar

Cuando decides desocupar una vivienda arrendada, es esencial entender los plazos legales y las mejores prácticas para evitar problemas con el arrendador.

Este proceso no solo garantiza una salida sin conflictos, sino que también refuerza la importancia de mantener una relación armoniosa con los propietarios.

En Homierent, contamos con contratos claros y flexibles para que arrendar sea una experiencia simple. ¡Encuentra tu próximo hogar con nosotros en todo Chile!

Departamentos en arriendo en Santiago

¿Cuánto tiempo antes debo avisar al arrendador?

El tiempo que debes avisar antes de desocupar una propiedad varía según el tipo de contrato:

Contratos de plazo fijo

En Chile, los contratos de arriendo con una fecha específica de término no requieren una notificación obligatoria.

Se recomienda enviar un aviso con al menos 30 días de anticipación para facilitar la entrega. Esto te permitirá arrendar con plazos claros y asegurar que la devolución del inmueble se haga de manera correcta.

Contratos indefinidos

Si el contrato no tiene un plazo definido, es común que se exija una notificación previa de al menos 60 días.

Esta anticipación permite al arrendador encontrar nuevos inquilinos y al arrendatario planificar la mudanza de forma ordenada. Durante este periodo, muchos optan por encontrar propiedades en arriendo que se adapten a sus nuevas necesidades.

¿Cómo comunicar la intención de desocupar?

La notificación debe hacerse de manera formal, preferiblemente mediante una carta certificada o un aviso notarial. El documento debe incluir:

Fecha exacta de desocupación.
Detalles del contrato y dirección de la propiedad.
Firma del arrendatario.

Este paso asegura que arriendes el día de hoy con total seguridad, evitando posibles malentendidos con el arrendador.

Chile Región Metropolitana Quilicura

Casa 3D+3B+Estacionamiento y Patio , Quillicura / Valle lo Campino

$1,000,000 CLP

RE0004980 [HQ] Precio: $1.000.000Vive con la seguridad y amplitud que tu familia necesita en esta ex

Área cubierta: 100 Cuartos: 3 Baños: 3 Patio o área verde: SI Mascotas: SI Seguridad: SI Estacionamiento: SI

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Chile Región Metropolitana Ñuñoa

Arriendo depto nuevo 2D+2B, Bodega, Estacionamiento, terraza, logia, Metro Ñuñoa

$900,000 CLP

Departamento 2D2B ideal para familias, profesionales o personas que buscan un estilo de vida moderno

Cuartos: 2 Baños: 2 Área: 64.0 Mascotas: SI Años de antigüedad: 7 Estacionamiento: SI Agua corriente: SI Gas natural: NO Telefono: NO Jacuzzi: NO Piscina: SI Sauna: NO Gimnasio: SI Patio o área verde: NO Seguridad: SI

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Chile Región Metropolitana Ñuñoa

2D + 2B + Bodega $325.000 el primer mes $650.000 valor real.

$650,000 CLP

$325.000 el primer mes Promoción: llega pronto y tendrás un descuento del 50% en el primer mes de

Cuartos: 2 Baños: 2 Área: 62.12 Amueblado: SI Agua corriente: SI Gas natural: NO Telefono: NO Jacuzzi: NO Piscina: NO Sauna: NO Gimnasio: SI Patio o área verde: SI Seguridad: SI

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Chile Región Metropolitana La Cisterna

3 D 2 B estacionamiento + bodega $650.000

$650,000 CLP

2D+2B estacionamiento + Bodega $650.000 ¿Buscas un hogar que combine conectividad, modernidad

Área: 92 Años de antigüedad: 2022 Cuartos: 3 Baños: 2 Patio o área verde: NO Estacionamiento: SI Ascensor: SI Mascotas: SI Piscina: SI Gimnasio: SI Seguridad: SI Agua corriente: SI

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Chile Región Metropolitana Macul

2 D 2 B , EST + BOD $500.000 los dos primeros meses $570.000 valor real.

$570,000 CLP

$500.000 los dos primeros meses. 2 D 2 B , EST + DBO $500.000 los dos primeros meses $570.000 valor

Cuartos: 2 Baños: 2 Área: 57.0 Mascotas: SI Estacionamientos: 82 Estacionamiento: SI Agua corriente: SI Gas natural: NO Telefono: NO Jacuzzi: NO Piscina: SI Sauna: NO Gimnasio: SI Patio o área verde: SI Seguridad: SI

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Chile Coquimbo Coquimbo

Arriendo dpto 2D- 2- Estacionamiento - Bodega - AMOBLADO

$560,000 CLP

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Área: 50 Cuartos: 2 Baños: 2 Patio o área verde: NO Estacionamiento: SI

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Chile Coquimbo La Serena

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Área: 63 Años de antigüedad: 2024 Cuartos: 2 Baños: 2 Patio o área verde: NO Estacionamiento: SI

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Chile Región Metropolitana Santiago

OPORTUNIDAD: Departamento 3D/2B + 2 ESTACIONAMIENTOS + BODEGA GRANDE - Santiago Centro

$550,000 CLP

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Cuartos: 3 Baños: 2 Área: 58.7 Mascotas: SI Años de antigüedad: 7 Agua corriente: SI Gas natural: NO Telefono: NO Jacuzzi: NO Piscina: NO Sauna: NO Gimnasio: SI Patio o área verde: SI Seguridad: SI Estacionamiento: SI

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Chile Bío Bío Concepción

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Cuartos: 2 Baños: 2 Área cubierta: 48.43 Amueblado: SI Mascotas: SI Años de antigüedad: 3 Estacionamientos: 15 Estacionamiento: SI Agua corriente: NO Gas natural: NO Telefono: NO Jacuzzi: NO Piscina: NO Sauna: NO Patio o área verde: NO Gimnasio: SI Seguridad: SI Ascensor: SI

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Chile Región Metropolitana Macul

Depto 2 D 2 B/Terraza/ 2 Estacionamiento - Bodega - Frente a Clínica Bupa

$500,000 CLP

Precio de arriendo: 500.000Comodidad, conectividad, a pasos del metro, frente a Clínica Bupa.La com

Cuartos: 2 Baños: 2 Años de antigüedad: 1 Estacionamiento: SI Agua corriente: SI Gas natural: NO Telefono: SI Jacuzzi: NO Piscina: SI Sauna: NO Gimnasio: SI Patio o área verde: SI Seguridad: SI Área: 58.0

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Última actualización: 2026-07-16 10:17:40

Beneficios de respetar los plazos de aviso

Evitar penalizaciones legales:
Cumplir con los plazos establecidos en el contrato protege al arrendatario de posibles multas. Además, es una forma de arrienda con plazos claros, reduciendo los riesgos asociados al incumplimiento.
Facilitar la devolución del depósito:
El cumplimiento de los plazos acordados también puede influir en la rapidez y la integridad de la devolución del depósito de garantía.
Organización del proceso de mudanza:
Respetar los tiempos permite coordinar mejor el traslado y explorar nuevas opciones habitacionales. Muchos aprovechan para encontrar propiedades en arriendo que ofrezcan mejores condiciones o se adapten a sus nuevas circunstancias.

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Departamentos en arriendo en Concepción

Preguntas frecuentes

1. ¿Qué sucede si no aviso con el tiempo estipulado?

Puedes enfrentar sanciones económicas o prolongar el tiempo de arriendo según lo estipulado en el contrato.

2. ¿El arrendador puede exigir la desocupación anticipada?

En casos de incumplimiento de contrato, como el impago de rentas, el arrendador puede solicitar la desocupación a través de procedimientos legales.

3. ¿Puedo dejar de pagar arriendo una vez que avisé mi intención de desocupar?

No. La obligación de pago se mantiene hasta el último día acordado en la notificación. Esto asegura que arrienda hoy con total seguridad y cumples con las normativas establecidas.