Mudarse en Santiago puede ser abrumador si consideramos los altos precios de algunas zonas, el tráfico, y los costos asociados a la movilidad diaria. Sin embargo, existen comunas que combinan arriendo a buen precio cerca del metro, ideales para quienes buscan optimizar su presupuesto sin sacrificar ubicación. En este artículo, te contamos cuáles son las 5 comunas con mejor acceso al metro y precios convenientes para arrendar en 2025.
🚇 1. Estación Central: el favorito del sector poniente
Precio promedio de arriendo: $280.000 CLP
Estaciones clave: San Alberto Hurtado, Universidad de Santiago, Ecuador (Línea 1)
Estación Central lidera el ranking de arriendo cerca del metro a bajo costo. Con múltiples estaciones en Línea 1 y una densa oferta de servicios, esta comuna es perfecta para estudiantes, trabajadores y familias jóvenes que valoran la conectividad hacia el centro y oriente de la capital.
✅ Tip: Muchos edificios ofrecen amenities y arriendos sin aval, lo que hace aún más atractivo el sector.
🧭 2. Independencia: conectividad y renovación urbana
Precio promedio de arriendo: $300.000 CLP
Estaciones clave: Hospitales, Plaza Chacabuco, Cal y Canto (Líneas 2 y 3)
Independencia ha vivido una transformación urbana sostenida. A pasos del centro y con acceso a dos líneas de metro, hoy se posiciona como una excelente alternativa para quienes buscan independencia (literalmente) y movilidad.
🌿 3. Quinta Normal: vida tranquila cerca del centro
Precio promedio de arriendo: $320.000 CLP
Estaciones clave: Gruta de Lourdes, Blanqueado, Quinta Normal (Líneas 5 y 1 cercana)
Esta comuna ofrece un entorno más residencial, pero con rápido acceso al centro. Ideal para quienes trabajan en Santiago pero quieren vivir en un entorno más familiar y tranquilo.
🏙 4. Santiago Centro: el clásico que no falla
Precio promedio de arriendo: $340.000 CLP
Estaciones clave: Universidad de Chile, Santa Lucía, Toesca, y más de 10 estaciones (Líneas 1 y 2)
La comuna más conectada de la Región Metropolitana. Aunque ha aumentado su valor en comparación a otras zonas, sigue siendo una opción competitiva para quienes necesitan estar en el corazón de Santiago, a pasos de universidades, oficinas y centros de salud.
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💡 5. San Miguel: crecimiento con buena relación ubicación-precio
Precio promedio de arriendo: $350.000 CLP
Estaciones clave: Lo Vial, Departamental, El Llano (Línea 2)
Aunque ligeramente más costosa, San Miguel ofrece tranquilidad, buena conectividad y mejor calidad constructiva en comparación a zonas más céntricas. Es una comuna que sigue en expansión y ganando plusvalía año a año.
✅ Conclusión: vivir conectado no tiene por qué ser caro
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