Requisitos para Arrendar un Departamento

Arrendar un departamento puede ser un proceso emocionante, pero también requiere preparación y conocimiento.

En Chile, el mercado de arriendos tiene ciertas particularidades, y contar con los documentos y requisitos necesarios puede marcar la diferencia entre una experiencia sin contratiempos o complicaciones innecesarias.

A continuación, Homierent te guía paso a paso para que puedas explorar opciones de arriendo y conocer los requisitos más comunes.

Departamentos en arriendo en Santiago

¿Cuáles son los documentos necesarios para arrendar un departamento?

1. Informe DICOM: ¿Por qué es tan importante?

El Informe DICOM es clave al arrendar un departamento en Chile. Este documento refleja tu historial crediticio y muestra si tienes deudas pendientes. Los propietarios lo utilizan para evaluar si eres un arrendatario confiable.

Tener un informe limpio puede abrirte las puertas a más oportunidades y facilitar el proceso.

Si deseas encontrar departamentos para arrendar fácilmente, es fundamental mantener un historial crediticio favorable.

Consulta nuestras opciones de arrendamiento disponibles en Chile

2. Comprobante de ingresos: ¿Qué necesitas presentar?

Uno de los requisitos principales es demostrar que tienes ingresos estables. Los documentos más solicitados incluyen:

Últimas liquidaciones de sueldo (generalmente 3 a 6 meses).
Certificado de cotizaciones previsionales.
Declaración de impuestos si trabajas de manera independiente.

Estos comprobantes no solo garantizan tu capacidad de pago, sino que también generan confianza en el arrendador.

Chile Región Metropolitana Colina

Ref:RE0004360**Casa 4D + 2B +Est. Colina

$1,300,000 CLP

Se arrienda hermosa y amplia casa de dos niveles, ubicada en San Guillermo 361, comuna de Colina. Co

Cuartos: 4 Baños: 2 Estacionamiento: SI Agua corriente: NO Gas natural: NO Telefono: NO Jacuzzi: NO Piscina: NO Sauna: NO Gimnasio: NO Patio o área verde: NO Seguridad: NO Área: 100

Ver propiedad

Chile Región Metropolitana Ñuñoa

Ref:RE0003328** Arriendo depto 2D+2B+Estac+Bodg+Terraza, logia, Ñuñoa

$750,000 CLP

Departamento de 2 dormitorios, principal con baño, terraza y walking closet, el segundo dormitorio

Cuartos: 2 Baños: 2 Mascotas: SI Años de antigüedad: 20 Estacionamientos: 28 Estacionamiento: SI Agua corriente: SI Gas natural: SI Telefono: NO Jacuzzi: NO Piscina: SI Sauna: NO Gimnasio: SI Seguridad: SI Área: 74 Patio o área verde: SI Ascensor: SI Acceso a internet: SI

Ver propiedad

Chile Región Metropolitana Maipú

Ref:RE0003822** $720.000 amplia y hermosa casa 4D+3B, Estacionamiento, patio trasero, delantero, Maipú.

$720,000 CLP

Ref.:61775**Hermosa y amplia casa 4D+3B, 2 puestos de Estacionamiento, patio trasero con quincho, pa

Cuartos: 4 Baños: 3 Mascotas: SI Estacionamientos: 2 Estacionamiento: SI Agua corriente: SI Gas natural: SI Telefono: NO Jacuzzi: NO Piscina: NO Sauna: NO Gimnasio: NO Patio o área verde: SI Seguridad: NO Área: 120

Ver propiedad

Chile Región Metropolitana Maipú

Ref:RE0004508** Cómoda casa de 3 Dormitorios 2 baños en Maipú

$700,000 CLP

Casa en arriendo – Excelente ubicación en MaipúPropiedad con gran conectividad, cercana a vía p

Área: 66 Cuartos: 3 Baños: 2 Patio o área verde: NO Estacionamiento: SI Agua corriente: SI Acceso a internet: SI

Ver propiedad

Chile Región Metropolitana San Bernardo

Ref:RE0003947** Casa en arriendo en San Bernardo

$670,000 CLP

HQ***Valor del alquiler: $ 670.000Cómoda y funcional casa de 3 dormitorios, baño(2) con excelente

Cuartos: 3 Baños: 2 Área: 122.0 Mascotas: SI Años de antigüedad: 1 Estacionamientos: 2 Estacionamiento: SI Agua corriente: SI Gas natural: SI Telefono: SI Jacuzzi: NO Piscina: NO Sauna: NO Gimnasio: NO Patio o área verde: SI Seguridad: NO

Ver propiedad

Chile Región Metropolitana Providencia

Ref:RE000445** Dpto 1D+1B+Estacionamiento. Providencia, Metro Cristobal Colón.

$640,000 CLP

RE000445 [HQ] Precio: $ 640.000 Arriendo amplio departamento de 1 dormitorio y 1 baño que destaca p

Cuartos: 1 Baños: 1 Área: 44.0 Mascotas: SI Años de antigüedad: -17975 Estacionamientos: 25 Estacionamiento: SI Gas natural: NO Telefono: NO Jacuzzi: NO Piscina: NO Sauna: NO Gimnasio: NO Patio o área verde: NO Seguridad: NO Agua corriente: NO

Ver propiedad

Chile Región Metropolitana Ñuñoa

Ref:RE000894** Arriendo Dpto 2D +1B+Estacionamiento+Bodega. Metro Plaza Egaña. Ñuñoa

$600,000 CLP

Arriendo Hermoso Departamento 2 dormitorios, 1 baño, incluye estacionamiento y bodega. Full electri

Cuartos: 2 Baños: 1 Área: 59.76 Mascotas: SI Estacionamientos: 414 Estacionamiento: SI Agua corriente: SI Gas natural: NO Telefono: NO Jacuzzi: NO Piscina: SI Sauna: NO Gimnasio: SI Patio o área verde: SI Seguridad: SI Ascensor: SI Acceso a internet: SI

Ver propiedad

Chile Región Metropolitana La Florida

Ref:RE000278** RE000278** Dpto. 3D+2B+ESTAC+BOD. Tobalaba La Florida.

$560,000 CLP

RE000278 ** VGPrecio: $560.000 (Promoción por los primeros 3 meses, luego valor real $600.000

Cuartos: 3 Baños: 2 Área: 85.0 Mascotas: SI Años de antigüedad: 13 Estacionamientos: 108 Estacionamiento: SI Agua corriente: SI Gas natural: SI Telefono: NO Jacuzzi: NO Piscina: SI Sauna: NO Gimnasio: NO Patio o área verde: SI Seguridad: SI

Ver propiedad

Chile Bío Bío Concepción

Ref:RE0004398** Arriendo Nuevo Departamento 2D+1B Estacionamiento y bodega. / Juan Martínez de Rozas-Concepción .

$550,000 CLP

RE0004398 VGDepartamento 2D1B ideal para estudiantes o profesionales que buscan comodidad y bu

Cuartos: 2 Baños: 1 Área: 50.0 Estacionamiento: SI Gas natural: NO Telefono: NO Jacuzzi: NO Sauna: NO Piscina: SI Gimnasio: SI Patio o área verde: SI Seguridad: SI Agua corriente: SI

Ver propiedad

Chile Región Metropolitana Macul

Ref:RE0004378** 50% en Arriendo depto nuevo 3D+2B+Estacionamiento+Bodega+Terrza+Conexion a lavadora, Macul

$550,000 CLP

Aprovecha la promoción de pagar el primer mes el 50% en el arriendoArriendo hermoso departamento&nb

Cuartos: 3 Baños: 2 Estacionamiento: SI Gas natural: NO Telefono: NO Jacuzzi: NO Sauna: NO Patio o área verde: NO Área: 61 Piscina: SI Gimnasio: SI Seguridad: SI Agua corriente: SI Ascensor: SI Mascotas: SI Acceso a internet: SI

Ver propiedad

Última actualización: 2026-02-13 08:07:30

3. Identificación personal: ¿Qué documentos debes llevar?

La cédula de identidad chilena es el documento más requerido. Si eres extranjero, un pasaporte vigente o un RUT provisorio también son aceptables.

Asegúrate de tener copias de estos documentos en buen estado, ya que son indispensables durante el proceso de arrendamiento.

4. Depósito de seguridad: ¿Cómo funciona?

El depósito de seguridad es común en contratos de arriendo. Generalmente, equivale a un mes de renta y sirve para cubrir posibles daños o deudas pendientes al finalizar el contrato. Si cumples con todas las condiciones establecidas, este monto se devuelve al término del contrato.

5. Aval: ¿Es obligatorio?

En muchos casos, los arrendadores solicitan un aval como respaldo. Este aval debe cumplir con los mismos requisitos financieros que el arrendatario, incluyendo informes de ingresos y buen historial crediticio.

Aunque no siempre es obligatorio, tener un aval puede facilitar tu proceso de arrendamiento, especialmente si tienes poco historial financiero en Chile.

¿Cómo puedes simplificar el proceso de arriendo?

1. Reúne tus documentos con anticipación

Tener toda la documentación lista desde el inicio no solo agiliza el proceso, sino que también demuestra seriedad y compromiso. Esto incluye tu informe DICOM, comprobantes de ingresos, y una copia de tu identificación.

2. Mantén un buen historial financiero

Para explorar opciones de arriendo y conocer los requisitos, es esencial trabajar en mantener un historial financiero limpio. Paga tus deudas a tiempo y evita morosidades que puedan afectar tu Informe DICOM.

3. Evalúa tu capacidad de pago

Un consejo práctico es que el arriendo mensual no supere el 30% de tus ingresos totales. Esto te permitirá manejar tus finanzas sin poner en riesgo tu estabilidad económica.

4. Busca propiedades con términos claros

Antes de firmar un contrato, asegúrate de que los términos sean transparentes. Investiga y encuentra departamentos para arrendar fácilmente donde el arrendador ofrezca condiciones claras y justas.

Consulta nuestras opciones de arrendamiento disponibles en Chile.

Departamentos en arriendo en Valparaíso

Preguntas frecuentes

¿Es obligatorio presentar un Informe DICOM para arrendar?

No es un requisito obligatorio, pero la mayoría de los propietarios lo solicitan como medida de seguridad. Si tienes un buen historial financiero, tendrás mayores posibilidades de éxito.

¿Qué pasa si no tengo aval?

Si no puedes presentar un aval, algunos propietarios pueden aceptar un pago adicional como garantía o pedir un depósito de seguridad mayor. Explora distintas opciones para encontrar la que mejor se adapte a tu situación.

¿Cuánto tiempo toma arrendar un departamento en Chile?

Si tienes todos los documentos listos y cumples con los requisitos, el proceso puede completarse en pocos días. Sin embargo, puede extenderse si necesitas recopilar información adicional o negociar términos específicos.

Con estos consejos, estarás preparado para arrendar un departamento en Chile sin complicaciones. Prepárate con antelación, revisa todas las condiciones del contrato y descubre departamentos disponibles para arrendar que cumplan con tus expectativas y necesidades.