Artículo 150: Claves Legales para Comprar una Casa en Chile

Comprar una casa bajo el artículo 150 es una de las decisiones financieras más importantes que una persona puede tomar.

En Chile, entender el Artículo 150 del Código Civil es fundamental, especialmente para quienes buscan adquirir una propiedad dentro de un matrimonio regido por sociedad conyugal.

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¿Qué es el Artículo 150 y para qué sirve?

El Artículo 150 es una normativa del Código Civil chileno que permite a las mujeres casadas en sociedad conyugal administrar bienes adquiridos con sus propios ingresos.

Este marco legal establece que dichos bienes conforman un patrimonio reservado, quedando fuera del control del cónyuge.

Este artículo protege los derechos de las mujeres para manejar y disponer de propiedades adquiridas de manera independiente, evitando que se incluyan en el patrimonio común en caso de divorcio, fallecimiento o cualquier otra circunstancia legal.

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¿Cuáles son los requisitos para aplicar el Artículo 150 al comprar una casa?

Para beneficiarse del Artículo 150, se deben cumplir las siguientes condiciones específicas:

Estado civil: Estar casada bajo un régimen de sociedad conyugal.
Independencia económica: Poseer un empleo remunerado distinto al del esposo.
Fuente de ingresos: Adquirir bienes utilizando ingresos propios, sin aportes financieros del cónyuge.
Propiedad directa: Garantizar que la compra de la casa se realice exclusivamente con recursos provenientes del trabajo de la mujer.

Estas reglas aseguran que los bienes adquiridos bajo el Artículo 150 sean administrados exclusivamente por la mujer, quedando protegidos dentro de su patrimonio reservado.

¿Cómo aplicar el Artículo 150 al comprar una casa en Chile?

Para aplicar esta norma durante la compra de una propiedad, se deben seguir estos pasos clave:

Verificación de ingresos: Demostrar que los fondos para la compra provienen de los ingresos personales de la mujer.
Redacción del contrato: Asegurar que en la escritura de compra quede explícito que la propiedad forma parte del patrimonio reservado.
Asesoría legal: Trabajar con un abogado experto en derecho inmobiliario para garantizar que el proceso cumple con los requisitos legales según el Artículo 150 para comprar casa.

Es recomendable realizar estos pasos con la ayuda de profesionales para evitar errores que puedan comprometer los derechos patrimoniales. Recuerda aplicar el artículo 150 al comprar una casa en Chile.

Chile Región Metropolitana Colina

Casa 4D + 2B +Est. Colina

$1,300,000 CLP

Se arrienda hermosa y amplia casa de dos niveles, ubicada en San Guillermo 361, comuna de Colina. Co

Cuartos: 4 Baños: 2 Estacionamiento: SI Agua corriente: NO Gas natural: NO Telefono: NO Jacuzzi: NO Piscina: NO Sauna: NO Gimnasio: NO Patio o área verde: NO Seguridad: NO Área: 100

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Chile Región Metropolitana Ñuñoa

Departamento 2D+2B+EST+BOD , Ñuñoa

$850,000 CLP

Disponible desde el día 29 de marzo RE0004096 [HQ] Precio: $850.000 Vive en la comodidad de un

Cuartos: 2 Baños: 2 Área: 60.0 Estacionamientos: 242 Estacionamiento: SI Agua corriente: NO Gas natural: NO Telefono: NO Jacuzzi: NO Piscina: NO Sauna: NO Gimnasio: NO Patio o área verde: NO Seguridad: NO

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Chile Región Metropolitana Ñuñoa

Amplio y Hermoso dpto 3D+2B Bodega y Estacionamiento

$800,000 CLP

Disponible a partir del Lunes 06/04/2026Valor Arriendo: $800.000 Gastos comunes $180.000 aproxi

Cuartos: 3 Baños: 2 Área: 93.0 Mascotas: SI Años de antigüedad: 9 Estacionamiento: SI Agua corriente: SI Gas natural: NO Telefono: NO Jacuzzi: NO Piscina: SI Sauna: NO Gimnasio: SI Patio o área verde: SI Seguridad: SI

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Chile Región Metropolitana Lo Barnechea

Arriendo Dpto 1D+1D+Terraza+Estac. Lo Barnechea

$750,000 CLP

Precio: $750.000 Gastos Comunes: $150.000 aprox.Se arrienda exclusivo departamento de 1 dormitorio y

Cuartos: 1 Baños: 1 Área: 52.65 Años de antigüedad: 3 Estacionamientos: 5 Estacionamiento: SI Agua corriente: SI Gas natural: NO Telefono: NO Jacuzzi: NO Piscina: SI Sauna: NO Gimnasio: SI Patio o área verde: SI Seguridad: SI

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Chile Región Metropolitana Santiago

Depto de 3D+2B+Estac+Bod , Independencia

$720,000 CLP

RE0002264 [HQ] Precio: $720.000 Vive en un amplio y hermoso departamento de 3 dormitorios y 2 b

Cuartos: 3 Baños: 2 Área: 69.9 Años de antigüedad: 7 Estacionamientos: 69 Estacionamiento: SI Agua corriente: SI Gas natural: NO Telefono: NO Jacuzzi: NO Piscina: SI Sauna: NO Gimnasio: SI Patio o área verde: SI Seguridad: SI

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Chile Región Metropolitana Maipú

Casa 3D+2B. Calle Judea El Abrazo de Maipú

$640,000 CLP

Arriendo casa de dos pisos, cuenta con 3 dormitorios, 2 baños patio delantero y patio trasero, cal

Cuartos: 3 Baños: 2 Área: 63.0 Mascotas: SI Agua corriente: NO Gas natural: NO Telefono: NO Jacuzzi: NO Piscina: NO Sauna: NO Gimnasio: NO Patio o área verde: SI Seguridad: NO Estacionamiento: SI

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Chile Región Metropolitana El Bosque

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$600,000 CLP

Cómoda y amplia casa en el Bosque, cercana a colegios y comercios. Cuenta con 3 dormitorios y 2 ba

Cuartos: 3 Baños: 2 Área: 100.0 Estacionamientos: 1 Estacionamiento: SI Agua corriente: SI Gas natural: SI Telefono: SI Jacuzzi: NO Piscina: NO Sauna: NO Gimnasio: NO Patio o área verde: NO Seguridad: NO

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Chile Región Metropolitana San Bernardo

Casa 2D+2B+Estacionamiento y Bodega, San Bernardo

$600,000 CLP

Disponible desde el 1 de Abril RE0003438 [HQ] Precio: $600.000 Vive en la tranquilidad de esta

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Chile Bío Bío Concepción

Arriendo dpto 2D - 2B - E B - Concepción

$600,000 CLP

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Área: 49 Cuartos: 2 Baños: 2 Patio o área verde: NO Estacionamiento: SI

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Chile Coquimbo La Serena

Comodo Depto Amoblado 2d + 2B

$570,000 CLP

Departamento Impecable. Amoblado | 2D+2B | Conectividad TotalGasto común Incluido.Descripción: ¿B

Área: 63 Años de antigüedad: 2024 Cuartos: 2 Baños: 2 Patio o área verde: NO Estacionamiento: SI

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Última actualización: 2026-03-29 12:31:50

Beneficios de la compra de casa bajo el Artículo 150 en Chile

Comprar una casa bajo este artículo ofrece múltiples ventajas, entre las que destacan:

Protección legal: La propiedad queda fuera de la liquidación de bienes comunes en caso de divorcio.
Autonomía financiera: Permite a la mujer administrar los ingresos y bienes adquiridos sin interferencia del cónyuge.
Estabilidad patrimonial: Resguarda los bienes dentro de un marco legal sólido.

Estos beneficios son especialmente útiles en matrimonios donde ambos cónyuges tienen fuentes de ingresos separadas y desean mantener cierta independencia financiera.

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Preguntas frecuentes

¿Qué tipo de bienes pueden incluirse en el Artículo 150?

Solo los bienes adquiridos con ingresos propios, como sueldos o ganancias personales, pueden incluirse bajo este artículo. Donaciones y herencias no aplican, ya que forman parte del patrimonio común.

¿Puede un hombre utilizar el Artículo 150?

No. Este artículo es exclusivo para mujeres casadas bajo el régimen de sociedad conyugal. Sin embargo, los hombres pueden administrar bienes adquiridos dentro del matrimonio, pero sin acceso a un patrimonio reservado.

¿Qué sucede con los bienes adquiridos bajo el Artículo 150 en caso de fallecimiento?

Los bienes quedan protegidos como parte del patrimonio reservado y no se incluyen en la liquidación del régimen conyugal ni en la distribución entre herederos.

Entender y aplicar correctamente el Artículo 150 es una herramienta poderosa para las mujeres que desean proteger su inversión al comprar una casa en Chile.

Con el apoyo adecuado y el cumplimiento de los requisitos legales según el artículo 150 para comprar casa, esta normativa puede ofrecer seguridad y autonomía financiera en el marco de una sociedad conyugal.