Jóvenes y vivienda propia en Chile

Los jóvenes chilenos y la vivienda propia tienen hoy una relación marcada por el pesimismo: según un estudio publicado en agosto de 2026, apenas 35 % de los jóvenes de 18 a 24 años en Chile cree que podrá pagar una casa propia en el futuro, muy por debajo del promedio mundial de su misma edad. Frente a este escenario, arrendar bien y no como una solución de último recurso se vuelve una decisión cada vez más racional para buena parte de esta generación.

Lo que dice el estudio sobre jóvenes chilenos y vivienda propia

El Estudio Mundial de Juventud 2026, elaborado por Activa Research junto a WIN (Worldwide Independent Network of Market Research) a partir de 45.000 encuestas en 45 países, encontró que solo 35 % de los jóvenes chilenos de 18 a 24 años cree que podrá pagar una vivienda propia en el futuro, mientras que 44 % piensa que no podrá lograrlo y 15 % no lo sabe (T13, 2026). A nivel mundial, en cambio, 56 % de los jóvenes de ese mismo rango etario confía en poder acceder a una casa propia, 21 puntos porcentuales por sobre sus pares chilenos (El Mostrador, 2026).

Con este resultado, Chile se ubica en el puesto 37 entre 45 países en confianza juvenil sobre el acceso a la vivienda, por debajo del promedio mundial y de todos los países latinoamericanos incluidos en la comparación, donde Filipinas (62 %), Perú (67 %) e India (70 %) lideran la confianza en el acceso a la vivienda entre sus jóvenes (T13, 2026).

Jóvenes chilenos y vivienda propia: una brecha generacional que también se nota en las oportunidades percibidas

El mismo estudio muestra que 36 % de los jóvenes chilenos de 18 a 24 años cree tener menos oportunidades que sus padres, el doble que en el total de la población adulta del país, lo que constituye la mayor brecha generacional observada en América Latina en este indicador (El Mostrador, 2026). En contraste, países como Argentina, Brasil y Colombia muestran una percepción mucho más consistente entre generaciones (El Mostrador, 2026).

Por qué arrendar bien es una opción inteligente mientras tanto

Frente a un escenario donde comprar vivienda propia no aparece como una meta cercana para la mayoría de los jóvenes chilenos, arrendar deja de ser solo una etapa de transición y pasa a ser, en la práctica, la forma en que buena parte de esta generación va a vivir durante varios años. Eso hace que elegir bien cómo y dónde arrendar importe mucho más de lo que se suele pensar: un contrato claro, un proceso transparente y condiciones justas dejan de ser un detalle y se convierten en parte central de la calidad de vida.

Esto también cambia la forma en que conviene planificar el arriendo. Si vas a vivir varios años arrendando en lugar de unos pocos meses antes de comprar, tiene sentido invertir más tiempo en elegir bien la propiedad, el barrio y las condiciones del contrato, de la misma manera en que alguien que compra una vivienda evalúa con cuidado cada detalle antes de decidir. Revisar la reputación de quien administra la propiedad, entender qué cubre el contrato ante imprevistos y saber qué pasa si necesitas terminarlo antes de tiempo son preguntas que vale la pena resolver desde el principio, no cuando ya surgió un problema.

Si estás evaluando tus opciones de arriendo y no cuentas con un aval, puedes revisar nuestro artículo Arrendar con DICOM en Chile: qué dice la ley y qué puedes hacer, y si quieres entender bien qué cláusulas revisar antes de firmar, te dejamos nuestra guía de Contrato de Arrendamiento en Chile.

Cómo Homie Rent facilita el arriendo para los jóvenes chilenos que hoy no ven cerca la vivienda propia

En Homie Rent sabemos que, para muchos jóvenes, arrendar no es un paso intermedio sino la forma en la que van a vivir por un buen tiempo. Por eso ofrecemos un proceso de arriendo 100 % digital, con propiedades verificadas y sin necesidad de presentar aval, para que buscar dónde vivir no sea una carga adicional en un contexto donde el acceso a la vivienda propia ya se percibe como algo lejano.

Preguntas frecuentes

¿Qué porcentaje de jóvenes chilenos cree que podrá comprar vivienda propia?
Según el Estudio Mundial de Juventud 2026, solo el 35 % de los jóvenes chilenos de 18 a 24 años cree que podrá pagar una vivienda propia en el futuro.

¿Cómo se compara Chile con el resto del mundo en este indicador?
El promedio mundial de jóvenes de 18 a 24 años que confía en poder comprar una vivienda es 56 %, 21 puntos porcentuales por sobre el 35 % registrado en Chile.

¿Qué lugar ocupa Chile en confianza juvenil sobre acceso a la vivienda?
Chile se ubica en el puesto 37 entre 45 países analizados por el Estudio Mundial de Juventud 2026, por debajo del promedio mundial y de todos los países latinoamericanos comparados.

¿Los jóvenes chilenos sienten tener más o menos oportunidades que sus padres?
El 36 % de los jóvenes chilenos de 18 a 24 años cree tener menos oportunidades que sus padres, el doble que en el total de la población adulta chilena, la mayor brecha generacional de América Latina en este indicador.

¿Cómo puede ayudar Homie Rent a los jóvenes que arriendan en Chile?
Con un proceso de arriendo 100 % digital, propiedades verificadas y sin necesidad de presentar aval, pensado para quienes van a arrendar por un período prolongado y no solo como solución transitoria.