Renta corta en crisis: ¿Conviene seguir arrendando por noche o migrar a renta tradicional?

¿Tienes una propiedad en Santiago Centro y no estás viendo los resultados que esperabas con la renta por noche? Este artículo te ayudará a entender por qué el modelo de arriendo tradicional puede ser tu mejor alternativa.

¿Qué está pasando con la renta corta en Santiago Centro?

Durante los últimos 12 meses, las tarifas promedio por noche en Santiago Centro han caído de $37.900 a $33.300, según datos de HOM Group. A esto se suma una ocupación mensual promedio de apenas 46,4%, lo que implica ingresos inestables para los propietarios que dependen de la renta corta para cubrir dividendos y gastos fijos.

Las principales causas de esta crisis son:

  • Sobreoferta de propiedades en sectores como Curicó – 10 de Julio. 
  • Baja demanda sostenida durante el año. 
  • Altos costos asociados (aseo, mantención, gastos comunes). 

Reservas futuras con precios aún más bajos ($29.000 por noche estimados para septiembre).

 

​​¿Por qué migrar a la renta tradicional puede ser una mejor estrategia?

En Homie rent, hemos detectado un creciente interés de inversionistas que buscan estabilidad frente a la incertidumbre del modelo de arriendo por noche. La renta tradicional (año corrido) administrada profesionalmente puede ofrecer:

  •  Ingresos constantes mes a mes.
  •  Menores períodos de vacancia.
  • Costos operacionales más bajos.
  • Relación directa con un solo arrendatario, sin rotación continua.
  • Mayor seguridad financiera a largo plazo.

 

¿Qué incluye la administración de Homie Rent?

Nuestro modelo de administración está diseñado para que no te preocupes por nada:

  • Cobertura de morosidad hasta 12 meses.
  • Cobertura extra por daños de hasta 2 meses. 
  • Publicación y promoción de tu propiedad en portales y redes.
  • Selección de arrendatarios con filtros de riesgo.
  • Firma digital de contrato.
  • Pagos puntuales mes a mes.

 

Apuesta por ingresos estables: transforma tu renta

Si estás listo para dejar atrás la incertidumbre de la renta corta, en Homie rent te ayudamos a migrar fácilmente a un modelo de arriendo , donde tú ganas tranquilidad y nosotros nos encargamos del resto.

 

👉 Solicita una asesoría gratuita aquí

 

Propiedades que administramos en Santiago

Departamentos en Santiago Centro
Desde 2 d 2B o lofts

Renta mensual promedio: $350.000
Ocupación promedio: 31 días

 

🔎 Ver propiedades disponibles

 

En resumen: Renta larga, es la opción más rentable hoy

La caída de tarifas y baja ocupación en la renta corta no es una tendencia temporal. Hoy, la renta tradicional se presenta como la alternativa más rentable, segura y sostenible, especialmente en zonas saturadas como Santiago Centro.
Haz el cambio hoy y asegura tus ingresos mensuales sin complicaciones.
¿Listo para dejar la renta corta atrás?

👉 Haz clic aquí para conocer cómo podemos ayudarte
Vista panorámica de la ciudad de Santiago de Chile con edificios residenciales y comerciales, representando el mercado inmobiliario urbano de la capital.
Mapa de renta corta y larga, ¿Dónde invertir este 2025?

Elegir la comuna correcta es tan importante como elegir el tipo de renta. Algunas zonas son ideales para arriendos tradicionales, Leer más

catastro de una casa
¿Qué es el catastro de una casa y para qué sirve? Guía Completa

El catastro de una casa es un registro clave en cualquier proceso inmobiliario. En Chile, este sistema es esencial para Leer más

comprar un departamento para airbnb
Comprar un departamento para Airbnb: ¿Es una inversión rentable?

Invertir en bienes raíces siempre ha sido una estrategia atractiva para generar ingresos pasivos, y con la llegada de plataformas Leer más

comprar casa en chile con homie rent
¿Por qué comprar propiedades con Homie rent?

Invertir en propiedades es una decisión importante que puede generar ingresos pasivos y aumentar tu patrimonio a largo plazo. Sin Leer más

cesion derechos propuedad que es
Cesión de Derechos de Propiedad: ¿Qué es y Cómo Funciona en Chile?

La cesión de derechos de propiedad es una herramienta legal que permite transferir los derechos sobre un inmueble, como una Leer más

pagar impuestos por vender departamento
Si vendo un departamento, ¿Tengo que pagar impuestos?

Vender un departamento en Chile puede implicar obligaciones tributarias que es importante conocer para evitar sorpresas y cumplir con la Leer más