Cuando se busca arrendar una propiedad en Chile, contar con un fiador o avalista puede marcar la diferencia entre cerrar un contrato de arrendamiento o no. Estas figuras ofrecen garantías tanto al arrendador como al arrendatario, pero tienen diferencias fundamentales. Conoce cuándo te conviene o necesitas arrendar con un fiador o avalista. ¿Qué …
El desahucio en Chile es un proceso legal que permite al arrendador recuperar su propiedad cuando el arrendatario incumple el contrato o si el propietario requiere la restitución del inmueble antes del término del acuerdo. Este mecanismo está regulado por la Ley de Arrendamiento de Predios Urbanos (Ley 18.101) y es fundamental para garantizar los …
Sacar a un inquilino que no tiene contrato puede ser un desafío legal, especialmente si el arrendatario se niega a desocupar la propiedad. En Chile, la ley establece una serie de pasos y procedimientos que los arrendadores deben seguir para garantizar un desalojo justo y legal. Si te encuentras en esta situación, es esencial entender …
El Índice de Precios al Consumidor (IPC) es un indicador clave en Chile para ajustar los arriendos de manera justa y alineada con la inflación. Este índice refleja la variación mensual en los precios de una canasta de bienes y servicios representativos del consumo de los hogares, y es publicado por el Instituto Nacional de …
Cuando decides desocupar una vivienda arrendada, es esencial entender los plazos legales y las mejores prácticas para evitar problemas con el arrendador. Este proceso no solo garantiza una salida sin conflictos, sino que también refuerza la importancia de mantener una relación armoniosa con los propietarios. En Homierent, contamos con contratos claros y flexibles para que …
El arriendo con derecho a compra, también conocido como leasing habitacional, es una alternativa que permite a las personas adquirir una propiedad de manera gradual, ideal para quienes no cuentan con un pie inicial o no califican para un crédito hipotecario. Esta modalidad combina las características de un contrato de arriendo tradicional con una promesa …
Arrendar una propiedad a extranjeros en Chile es una excelente oportunidad, especialmente en regiones donde el arrendamiento residencial tiene alta demanda. Este proceso requiere conocer bien los documentos necesarios y los requisitos específicos para asegurar un alquiler seguro y efectivo tanto para arrendadores como para inquilinos extranjeros. ¿Cuáles son los requisitos para arrendar …
En Chile, los contratos de arriendo están regulados principalmente por la Ley 18.101, la cual establece pautas claras para el aviso de desocupación. Es crucial tanto para arrendadores como para arrendatarios entender estos tiempos de aviso al inquilino, ya que esto ayuda a evitar conflictos legales y facilita una transición ordenada del inmueble. En este …
El mes de garantía en arriendo es un concepto fundamental en los contratos de arriendo en Chile y sirve como una herramienta de seguridad para los arrendadores, especialmente para cubrir posibles deudas o daños causados a la propiedad durante el tiempo de ocupación. Este mes se paga al inicio del contrato y se devuelve al …
Conocer el estado financiero de un posible inquilino es fundamental para evitar problemas de impago y asegurar la tranquilidad en el arrendamiento. Para arrendadores en Chile, el acceso a datos como el historial crediticio y referencias laborales es clave al evaluar la confiabilidad de un futuro inquilino. ¿Por qué es importante conocer las deudas de …