La devolución de garantía en arriendo no siempre es del 100%. En Chile, este monto sirve como respaldo para el arrendador y su reembolso depende del estado del inmueble y de que no existan deudas pendientes. Función real de la garantía en un arriendo Su objetivo es asegurar el cumplimiento de las obligaciones contractuales. Cubre …
Arrendar una propiedad implica más que pagar el arriendo a tiempo: también conlleva la responsabilidad del arrendatario ante daños. En Chile, estas obligaciones están respaldadas por la ley y por el contrato de arriendo, y conocerlas es clave para evitar conflictos y gastos imprevistos. ¿Qué se considera daño en un arriendo? La responsabilidad del arrendatario …
Cuando tu arrendatario no paga el arriendo, la rentabilidad de tu inversión se pone en riesgo La frase “mi arrendatario no paga” puede convertirse en una de las más frustrantes para cualquier propietario. El no pago del arriendo genera no solo pérdidas económicas, sino también estrés, pérdida de tiempo y, en muchos casos, procesos legales …
Errores al arrendar una propiedad hay muchos, pero algunos pueden costarte caro. Arrendar sin respaldo profesional puede parecer simple, pero termina generando más complicaciones que beneficios. Desde elegir al arrendatario incorrecto hasta no tener respaldo en caso de morosidad o daños, estos errores pueden afectar directamente tu rentabilidad. 5 errores al arrendar propiedad que deberías …
El arriendo de departamentos en Santiago sigue siendo una de las búsquedas más recurrentes en Chile, tanto para estudiantes, jóvenes profesionales como para familias. La capital concentra la mayor oferta y demanda de propiedades, pero también los procesos de arriendo pueden generar dudas: ¿cuáles son los precios?, ¿qué comunas son más convenientes?, ¿qué requisitos debo …
Cuando decides arrendar tu propiedad, es común pensar que el contrato de arrendamiento será suficiente para cubrir daños o deudas. Sin embargo, la realidad es distinta: muchas veces la garantía no alcanza. Por eso, en Homie rent contamos con un servicio de administración de propiedades que protege tu inversión con cobertura adicional por daños y …
¿Tienes una propiedad en Santiago Centro y no estás viendo los resultados que esperabas con la renta por noche? Este artículo te ayudará a entender por qué el modelo de arriendo tradicional puede ser tu mejor alternativa. ¿Qué está pasando con la renta corta en Santiago Centro? Durante los últimos 12 meses, las tarifas promedio …
Elegir la comuna correcta es tan importante como elegir el tipo de renta. Algunas zonas son ideales para arriendos tradicionales, mientras que otras funcionan mejor para estadías cortas o modelos mixtos. Acá te dejamos un mapa actualizado con nuestras recomendaciones: Renta mixta (larga y corta): Providencia: Ideal en sectores cercanos a hospitales, clínicas y …
El catastro de una casa es un registro clave en cualquier proceso inmobiliario. En Chile, este sistema es esencial para validar información legal, calcular impuestos y garantizar transacciones seguras. Si estás pensando en comprar o vender una propiedad, entender cómo funciona el catastro te evitará problemas legales y facilitará el proceso. Si quieres asegurarte de …
Invertir en bienes raíces siempre ha sido una estrategia atractiva para generar ingresos pasivos, y con la llegada de plataformas como Airbnb, la opción de arrendar propiedades a corto plazo ha ganado popularidad en Chile. Pero, ¿realmente es rentable comprar un departamento para Airbnb? En este artículo, analizaremos los beneficios, riesgos y factores clave para …