En el mundo del real estate chileno, el contrato de arrendamiento es el documento más importante. Sin embargo, a menudo se le trata como un simple trámite. Para un propietario o inversionista, este documento es su mayor herramienta de protección legal y financiera. En Homie rent sabemos que un buen contrato de arrendamiento, respaldado por …
Elegir un plan de administración de propiedades no es fácil. Cada propietario tiene necesidades distintas: algunos buscan solo apoyo básico en la gestión de su arriendo, mientras que otros priorizan seguridad, cobertura ante impagos y respaldo legal. En Homie rent ofrecemos tres alternativas: Plan Básico, Plan Pro y Plan Full. Todos incluyen difusión de tu …
Invertir en departamentos en Santiago sigue siendo una de las formas más seguras de generar ingresos estables a través del arriendo. Sin embargo, elegir bien la tipología de departamento en Santiago 2025 (1D, 2D o 3D) marca la diferencia en rentabilidad, vacancia y retorno de inversión. Con datos de la base de arriendos y administración …
La vacancia en Santiago 2025 —los días promedio que demora un inmueble en arrendarse— es uno de los indicadores más importantes para cualquier inversionista. Un departamento vacío significa pérdida de ingresos, por lo que elegir comunas con alta absorción es clave para asegurar flujo constante de arriendo. Con datos de la base de administración y …
Si te preguntas dónde invertir en arriendos en Santiago en 2025, la respuesta depende de tres factores clave: precios de arriendo, vacancia y ubicación estratégica. Invertir en departamentos en la capital sigue siendo una de las alternativas más seguras para generar ingresos estables a través del arriendo. Con datos de la base de administración y …
El subsidio tasa hipotecaria Chile 2025 es una de las medidas más relevantes para dinamizar el mercado inmobiliario y facilitar la compra de viviendas nuevas. Este beneficio reduce los costos financieros al adquirir un crédito, generando una gran oportunidad tanto para quienes buscan su primera vivienda como para los inversionistas en arriendo a largo plazo. …
La devolución de garantía en arriendo no siempre es del 100%. En Chile, este monto sirve como respaldo para el arrendador y su reembolso depende del estado del inmueble y de que no existan deudas pendientes. Función real de la garantía en un arriendo Su objetivo es asegurar el cumplimiento de las obligaciones contractuales. Cubre …
Arrendar una propiedad implica más que pagar el arriendo a tiempo: también conlleva la responsabilidad del arrendatario ante daños. En Chile, estas obligaciones están respaldadas por la ley y por el contrato de arriendo, y conocerlas es clave para evitar conflictos y gastos imprevistos. ¿Qué se considera daño en un arriendo? La responsabilidad del arrendatario …
Cuando tu arrendatario no paga el arriendo, la rentabilidad de tu inversión se pone en riesgo La frase “mi arrendatario no paga” puede convertirse en una de las más frustrantes para cualquier propietario. El no pago del arriendo genera no solo pérdidas económicas, sino también estrés, pérdida de tiempo y, en muchos casos, procesos legales …
Errores al arrendar una propiedad hay muchos, pero algunos pueden costarte caro. Arrendar sin respaldo profesional puede parecer simple, pero termina generando más complicaciones que beneficios. Desde elegir al arrendatario incorrecto hasta no tener respaldo en caso de morosidad o daños, estos errores pueden afectar directamente tu rentabilidad. 5 errores al arrendar propiedad que deberías …