En Chile, los contratos de arriendo están regulados principalmente por la Ley 18.101, la cual establece pautas claras para el aviso de desocupación. Es crucial tanto para arrendadores como para arrendatarios entender estos tiempos de aviso al inquilino, ya que esto ayuda a evitar conflictos legales y facilita una transición ordenada del inmueble. En este …
El mes de garantía en arriendo es un concepto fundamental en los contratos de arriendo en Chile y sirve como una herramienta de seguridad para los arrendadores, especialmente para cubrir posibles deudas o daños causados a la propiedad durante el tiempo de ocupación. Este mes se paga al inicio del contrato y se devuelve al …
Conocer el estado financiero de un posible inquilino es fundamental para evitar problemas de impago y asegurar la tranquilidad en el arrendamiento. Para arrendadores en Chile, el acceso a datos como el historial crediticio y referencias laborales es clave al evaluar la confiabilidad de un futuro inquilino. ¿Por qué es importante conocer las deudas de …
Enfrentar el desalojo de un inquilino sin contrato puede ser un desafío. Entender el proceso legal en Chile es esencial para manejar la situación correctamente. En este artículo, te explicamos los pasos a seguir para afrontar este complejo proceso de manera efectiva. ¿Qué significa no tener contrato de arrendamiento en Chile? En Chile, no tener …
En Chile, la relación entre arrendadores e inquilinos tiene características específicas que buscan proteger a ambas partes dentro de un contrato de arrendamiento. Un inquilino es una persona que toma en arriendo una propiedad de un dueño, pagando una renta periódica y aceptando condiciones acordadas en un contrato. Este rol conlleva obligaciones que deben ser …
Al firmar un contrato de arrendamiento, tanto el arrendador como el arrendatario asumen derechos y deberes. Para los arrendadores, entender sus responsabilidades es crucial para mantener una relación de arriendo sólida y evitar conflictos legales. En Chile, estas obligaciones están principalmente reguladas por la Ley 18.101 y el Código Civil. Aquí repasamos los deberes del …
Anular un contrato de arriendo puede ser un proceso complejo, pero necesario en ciertas circunstancias. Ya sea por incumplimientos, cambios en la situación del arrendatario o arrendador, o simplemente porque ambas partes están de acuerdo, es fundamental realizar este proceso de manera legal. Esto no solo protege a ambas partes, sino que también evita posibles …
Arrendar una casa puede ser una excelente opción para quienes buscan una solución habitacional flexible y sin la necesidad de adquirir una propiedad. Sin embargo, es fundamental conocer los requisitos para arrendar una vivienda en Chile, ya que esto no sólo acelera el proceso, sino que también protege tanto al arrendador como al arrendatario de …
Cuando un arrendatario se mantiene en una vivienda por un largo tiempo, puede llegar a adquirir derechos adicionales que le brindan mayor protección frente a ciertas acciones del arrendador. Aunque la antigüedad del inquilino no otorga automáticamente nuevos derechos en Chile, ciertos beneficios legales se aplican, garantizando mayor estabilidad y seguridad para quienes han sido …
El arrendamiento de una propiedad no siempre dura el tiempo esperado, y conocer las causas para terminar un contrato de arrendamiento es esencial para evitar problemas legales entre arrendador y arrendatario. La ley chilena, a través del Código Civil y la Ley de Arriendo, establece distintas razones por las cuales ambas partes pueden dar por …